Estimados vecinos:
En varias ocasiones, algunos de vosotros nos preguntáis por detalles referentes a Puentelasierra que os resultan desconocidos. Se trata de preguntas y cuestiones variadas, sobre cuál es nuestra situación legal, a quién pertenece determinada responsabilidad o cómo se organizan determinados aspectos de nuestras infraestructuras. Hemos querido postear un resumen para aclarar algunas de vuestras preguntas más comunes y que conozcáis un poco todas estas infraestructuras.
1- SITUACIÓN LEGAL ADMINISTRATIVA de nuestra Urbanización. Relación con el Ayuntamiento.
Somos legalmente una Junta de Compensación, pero actuamos cómo una EUC desde hace muchos años.
El Ayuntamiento es nuestro órgano Tutor.
2- CONVENIO firmado con el Ayuntamiento en 2012.
Tenemos un Convenio firmado con el Ayuntamiento desde 2012, donde nos obligamos a mantener todas las redes de infraestructuras de servicio de nuestra urbanización, en condiciones óptimas para el uso y según normativa vigente.
3- CESIÓN de Viales y Zonas Verdes.
Se han cedido gratuitamente al Ayuntamiento todos los viales y las zonas verdes que nos rodean, transformándolos en públicos. Sin embargo, y en base al convenio comentado en el punto anterior, el mantenimiento de viales y zonas verdes está a nuestro cargo, tanto el control de plagas, como la limpieza.
4- REDES de Infraestructuras de Servicios.
Estas REDES se trazaron y construyeron en el momento de la parcelación de la finca de Navarredonda, y fueron el OBJETO de la conformación de la Junta de Compensación.
Por lo tanto, debemos estar informados y concienciados sobre la situación real de todas las redes de infraestructuras de servicios que tenemos en nuestra urbanización, su correcto funcionamiento y control de calidad, para que podamos vivir con seguridad mientras hacemos uso de dichos servicios.
Nos pertenecen, pagamos esas infraestructuras y debemos controlar que funcionen correctamente. Es nuestra responsabilidad y nuestro derecho.
4.1- ILUMINACIÓN y ASFALTO de Viales.
El Ayuntamiento nos ha cambiado las farolas de las calles, dotándolas de un sistema led más moderno y acorde a normativa.
También nos asfalta zonas de calles de uso intenso de la urbanización.
4.2-AGUA/DEPÓSITOS.
Nuestra red de distribución de agua comienza en una arqueta situada a la salida del pueblo, cruzando la tubería principal de abastecimiento, por debajo de la carretera M-600, para pasar después por delante de los Talleres Aguilar y los viveros allí ubicados. Esta tubería va hacia 2 depósitos situados en el campo vecino, y desde allí llega un ramal a una arqueta de nuestra urbanización, situada en las calles Prado de la Mina y Navarredonda, desde donde parten 2 ramales principales, El R1 y el R2. R1 abastece al 70% del vecindario y el R2 al 30%. Tienen más documentación sobre toda la red de distribución de agua en la zona privada de nuestra web.
4.3-ALCANTARILLADO/ DEPURADORA.
Debido a la planimetría del terreno, nuestra red de desagües baja hacia el arroyo San Juan y río Aulencia, vertiendo a la Cuenca del Guadarrama. Por lo tanto, la zona verde que nos rodea hacia Jarabeltrán contiene los colectores y las bocas de inspección, así como la planta depuradora de nuestras aguas residuales, con su correspondiente maquinaria.
Es nuestra obligación mantenerla a diario para asegurar que lo que se vierte tiene la calidad adecuada para hacerlo.
4.4-ELECTRICIDAD de las Zonas Comunes.
Los cuadros eléctricos de la zona común central de nuestra urbanización alimentan la iluminación y la maquinaria de la piscina, los vestuarios, las pistas deportivas.
También los circuitos de riego, el bar, la zona de taller, la oficina y los locales.
4.5-RIEGO Zonas Comunes.
Existen en Puentelasierra varios controladores de riego. En la zona verde común hay uno que riega todos los árboles, arbustos y setos de esa zona. En la zona de piscina, hay otro controlador para la pradera y arbolado. Además, tenemos otras redes de riego que están en la mediana de la calle Navarredonda, en el triángulo final de Prado de la Mina y en la zona de la entrada principal por la M-600.
4.6-CABLEADO telefonía
Los cables que atraviesan nuestras calles y cuelgan cortados a una altura donde un vehículo alto puede tocar, son de las empresas de telefonía. Si en alguna ocasión sufren deterioro, hay que avisar a las compañías que presten el servicio. No son propiedad de Puentelasierra.
5- EQUIPAMIENTO General :
5.1-PISCINAS/Vestuarios.
En la zona central común de nuestra urbanización, tenemos 2 piscinas (1 grande y otra de niños), rodeadas por una pradera de césped que está dotada de sombrillas de brezo, árboles y arbustos.
Existe una zona de solarium vallada y equipada con duchas.
Hay un bloque de vestuarios diferenciados por sexo y una oficina botiquín de primeros auxilios. Dichos vestuarios tienen WC, lavabos y duchas con agua caliente.
5.2-ZONAS DEPORTIVAS
Estas zonas están diferenciadas por uso:
-Campo central de fútbol infantil, de tierra.
-Pistas de Padel (2) con iluminación nocturna.
-Pistas de tenis (2) con iluminación nocturna, de cemento.
-Pista polideportiva de cemento, con canastas y porterías, vallada.
5.3-ZONA VERDE Común/Jardinería
Existe una zona de máquinas de ejercicios y área de calistenia en la zona verde común que rodea las zonas deportivas y el bar.
Y también una zona canina vallada.
Hay una propuesta del Ayto. Para equipar esta zona con mesas de distintos juegos.
5.4-PARQUE INFANTIL
El parque infantil lo proporciona el Ayuntamiento y ahora mismo estamos esperando a que nos lo renueve al completo.
5.5-TALLER-OFICINA-LOCAL
Tenemos varios locales, situados detrás de las pistas de tenis. Solo algunos son propiedad de Puentelasierra: uno está alquilado , otro hace las veces de vestuario y comedor para los empleados de mantenimiento; y el tercero es nuestra oficina, donde se reúne el Consejo de Gobierno de esta Entidad.
El resto de locales no son de nuestra propiedad.